Nieuwbouw Villas Seven Diamonds Te Koop in Estepona
Seven Diamonds, gelegen in de dynamische regio Atalaya aan de Costa del Sol, introduceert een exclusieve collectie van zeven vrijstaande villa's. Dit project bevindt zich in het hart van de Gouden Driehoek, een gebied dat bekend staat om zijn welvarende gemeenschappen en hoogwaardige voorzieningen. De villa's bieden een moderne woonervaring met aandacht voor design en comfort, en positioneren zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie in Zuid-Spanje.
Projectanalyse
Locatie
Het project is strategisch gesitueerd in Estepona, een gemeente die bekendstaat om zijn aantrekkelijke kustlijn en uitgebreide diensten. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de zee en stranden de kustligging accentueert. Deze combinatie zorgt voor een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor dagelijks gebruik.
Woningindeling
Seven Diamonds richt zich op kopers die een luxe, moderne villa zoeken met focus op comfort en ruimte. De beschikbare villa's met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en grotere opties met 4 slaapkamers, beantwoorden aan diverse woonbehoeften. Kenmerken zoals ruime terrassen, een privézwembad en een solarium sluiten aan bij de wens naar een buitenlevensstijl en ontspanning.
Projectstatus
Dit project bevindt zich in de bouwfase, met een indicatieve oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2027. De ontwikkeling wordt geleid door TM Grupo Inmobiliario. De focus ligt op moderne constructietechnieken en kwalitatieve afwerking. Kopen in een project in aanbouw biedt de mogelijkheid om de voortgang te volgen en de oplevering van een gloednieuwe woning mee te maken.
Aandachtspunten
Seven Diamonds is niet primair gericht op kopers die sterk afhankelijk zijn van openbaar vervoer voor alle verplaatsingen; een auto wordt als praktisch beschouwd voor dagelijkse mobiliteit. De bouwfase betekent dat de woning nog niet direct bewoonbaar is en er rekening gehouden moet worden met de voortgang van de werkzaamheden tot de definitieve oplevering.
Lifestyle & Omgeving
Dit project kan geschikt zijn voor kopers die een moderne, vrijstaande villa zoeken in een residentiële omgeving met goede toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten. De nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met de stedelijke infrastructuur van Estepona en Marbella, trekt kopers aan die een actieve levensstijl combineren met comfort. Het project is interessant voor internationale kopers die een tweede verblijf zoeken, een plek voor langdurige vakanties, of een investering in een gewilde regio. De villa's met 3 of 4 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, koppels of individuen die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. Gezien de bouwfase is het project ook interessant voor kopers die bereid zijn te wachten op de oplevering van een nieuwbouwwoning, mogelijk met enige inspraak in de afwerking. De locatie, onderdeel van de Gouden Driehoek, spreekt kopers aan die waarde hechten aan een exclusieve omgeving met goede verbindingen naar belangrijke stedelijke centra en de luchthaven van Málaga.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De constructie van Seven Diamonds omvat een fundering van gewapend beton en composiet vloerplaten, gecontroleerd door een onafhankelijke technische instantie conform de geldende regelgeving. De structuur wordt opgebouwd met gewapend beton en metalen pilaren, gewapend betonnen balken en ribbenvloeren. De gevels bestaan uit een dubbele bakstenen muur met thermische isolatie van geëxtrudeerd polystyreen, afgewerkt met een dragende muur van gipsplaten aan de binnenzijde. Interieur scheidingswanden zijn uitgevoerd in zelfdragende gipsplaatwanden met rotswol voor geluidsisolatie. De vloeren in de villa's zijn belegd met grootformaat rectified porseleinen tegels. Terrassen en solariums krijgen antislip porseleinen tegels. De afwerking van de muren gebeurt met gladde acrylverf, met opties voor kleurkeuze, en in de woonkamer wordt deels gewerkt met grootformaat porseleinen bekleding met LED-verlichting. De daken zijn plat, afgewerkt met laag-slip porseleinen tegels op verkeerbare daken en grind op niet-verkeerbare daken met ruimte voor technische installaties.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De prijsklasse voor de villa's in Seven Diamonds varieert van €1.530.000 tot €2.220.000. Deze prijsstelling weerspiegelt het exclusieve karakter van het project en de locatie aan de Costa del Sol. Er worden twee typen villa's aangeboden: 5 villa's met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en 2 grotere eenheden met 4 slaapkamers en 5 badkamers. De perceeloppervlaktes variëren van ongeveer 500 m² tot 800 m², wat zorgt voor voldoende buitenruimte. Momenteel is het project in aanbouw, wat betekent dat de beschikbaarheid kan wisselen naarmate de constructie vordert. De 'vanaf'-prijzen geven een indicatie van de instapmodellen binnen het aanbod.
Context & Omgeving
Seven Diamonds is een project dat zich richt op een hedendaagse woonervaring aan de Costa del Sol. Het project bestaat uit zeven unieke villa's, gesitueerd in de Atalaya-regio, die bekend staat als onderdeel van de Gouden Driehoek tussen Marbella, Estepona en Benahavís. De omgeving combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. U vindt op loopafstand diverse winkels, restaurants en scholen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De grotere steden Marbella en Estepona liggen op korte rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten, recreatiemogelijkheden en culturele evenementen. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder de prestigieuze Atalaya Golf & Country Club, positioneert het project gunstig voor liefhebbers van de sport. De mediterrane levensstijl wordt benadrukt door de aanwezigheid van stranden zoals Playa Saladillo en Guadalmansa binnen enkele kilometers, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
Seven Diamonds bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, waar de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op korte afstand vindt men supermarkten, apotheken en scholen, wat het een praktische locatie maakt voor gezinnen en individuen. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor een levendige lokale omgeving. De stranden, zoals Playa Isdabe en Salduna, liggen op circa 1.6 tot 1.8 kilometer, wat regelmatig strandbezoek mogelijk maakt. De toegang tot sportfaciliteiten, zoals nabijgelegen sportcentra en golfbanen, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemiddelde temperatuur tussen 15°C en 25°C, met 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De initiële afstand tot het ziekenhuis is 4.3 km.
Kaart & Locatie
Dit project bevindt zich in de Atalaya-zone, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en exclusieve residenties, gunstig gelegen tussen Marbella en Estepona. De exacte coördinaten wijzen naar een locatie in de nabijheid van de kustlijn en stedelijke centra, met goede verbindingen naar de belangrijkste wegen van de regio.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
De bereikbaarheid van Seven Diamonds is geoptimaliseerd door de ligging nabij belangrijke infrastructuur. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 64 km afstand, en Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km. Dit biedt goede internationale verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is op 0.8 km afstand, met andere stranden zoals Playa Isdabe (1.6 km) en Salduna (1.8 km) in de directe omgeving. Voor golfliefhebbers zijn El Campanario Golf Course (556 m) en El Paraíso Golf Club (1.5 km) zeer nabij gelegen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.0 km) en apotheek (941 m) zijn op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 4.3 km bereikbaar is. Er zijn 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid, wat een zekere mate van mobiliteit zonder auto garandeert, hoewel een auto voor specifieke uitstapjes als handig wordt beschouwd.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Estepona, de regio waar Seven Diamonds is gelegen, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het project is gelegen op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand. De omliggende natuur wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, wat zorgt voor diverse landschappen. Deze combinatie van zonnig weer, aangename temperaturen en de nabijheid van zowel de kust als bergachtig terrein, biedt een aantrekkelijk leefklimaat gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbanen
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
De kustlijn nabij Seven Diamonds biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Playa La Rada (0.8 km), Playa Isdabe (1.6 km), en Playa Salduna (1.8 km). Meerdere van deze stranden komen in aanmerking voor een Blue Flag status, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties: El Campanario Golf Course ligt op minder dan een kilometer, terwijl El Paraíso Golf Club op 1.5 km afstand ligt. In een bredere cirkel vindt men Azata Golf en Estepona Golf. Naast golf en strand zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder 'Better Bodies' op 300 meter en diverse sportcentra binnen 1 km. Puerto Estepona en Puerto Deportivo liggen op respectievelijk 1.6 km en 1.8 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme activiteiten.
Locatie in de regio
Seven Diamonds is gelegen in de gemeente Estepona, een prominente plaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie binnen de 'Gouden Driehoek' plaatst het project strategisch tussen de mondaine stad Marbella en het meer traditionele Estepona. Benahavís, bekend om zijn gastronomie, is eveneens nabij. Deze positionering biedt toegang tot de bruisende sfeer van Marbella, met Puerto Banús op minder dan 10 minuten rijden, terwijl Estepona zelf een charmant centrum en een uitgebreide jachthaven biedt. De ligging in het westelijke deel van de Costa del Sol staat bekend om zijn golfresorts en de relatieve rust vergeleken met de meer oostelijke delen.
Projectdetails
Ref: CS834003
Samenvatting
- Exclusief project van 7 vrijstaande villa's in de gewilde Atalaya-regio.
- Moderne architectuur met focus op luxe, ruimte en mediterrane levensstijl.
- Nabijheid van 10 golfbanen, waaronder Atalaya Golf & Country Club op minder dan 1 km.
- Strategische ligging in de Gouden Driehoek (Marbella, Estepona, Benahavís) met voorzieningen op loopafstand.
- Indicatieve oplevering Q4 2027, prijzen vanaf €1.530.000.
Regionale vergelijking
Seven Diamonds positioneert zich in het luxere segment van de nieuwbouwmarkt in Estepona, een gemeente die een breed scala aan vastgoedopties biedt. Vergeleken met projecten zoals Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Villas Azahar (vanaf €1.975.000), die eveneens in Estepona of directe omgeving liggen, biedt Seven Diamonds een vergelijkbare prijsstelling, beginnend bij €1.530.000 voor een villa met 3 slaapkamers. Balcon del Mediterraneo, met een startprijs van €1.372.710, lijkt een iets toegankelijker instapmodel te bieden, mogelijk met andere specificaties. Wat Seven Diamonds onderscheidt, is de beperkte schaal van slechts zeven villa's in de Atalaya-regio, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en exclusiviteit, en de directe nabijheid van de Atalaya Golf & Country Club. Dit contrast met grotere ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol, biedt een meer intieme en potentieel exclusievere woonervaring. De focus op de Gouden Driehoek, met de nabijheid van zowel Marbella als Benahavís, versterkt de aantrekkingskracht voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, sportfaciliteiten en stedelijke voorzieningen.
Veelgestelde vragen over Seven Diamonds
Meer informatie ontvangen over Seven Diamonds?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
